Studio lumineux face au Bois de Vincennes – 22,77 m²

Avenue de la Dame Blanche, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et jardin paysagé, charmant studio traversant de 22,77 m² Carrez.
Très lumineux (double exposition est/ouest), il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, lave-linge, placard aménagé, salle d'eau et WC séparés.
Volets roulants électriques, faibles charges (110 €/mois avec chauffage et eaux inclus), pas de vis-à-vis.
À 8 min du métro L1 Château de Vincennes et 10 min du RER A.
Un pied-à-terre rare, dans un îlot de verdure, et à deux pas de Paris.

Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, espaces verts) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 583601 )