Local professionnel (bureau/atelier) en duplex – Vincennes – 95 m² Carrez RARE À LA VENTE – Idéal profession libérale, créatif ou investisseur.
599 000€
Localisation : VINCENNES, 94300
4 pièces
95 m²
Local d'activité
Description du Local professionnel : Local d'activité à vendre à VINCENNES
À VENDRE – Local professionnel en duplex – Vincennes (95 m² Carrez / 105 m² au sol)
Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
À seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (L1) et du centre-ville, découvrez ce local atypique de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme.
Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
Petite cuisine, espace détente, WC, esprit a... Voir plus
Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
À seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (L1) et du centre-ville, découvrez ce local atypique de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme.
Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
Petite cuisine, espace détente, WC, esprit a... Voir plus
À VENDRE – Local professionnel en duplex – Vincennes (95 m² Carrez / 105 m² au sol)
Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
À seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (L1) et du centre-ville, découvrez ce local atypique de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme.
Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
Petite cuisine, espace détente, WC, esprit atelier / loft.
DPE D.
Charme, tranquillité, accessibilité : un bien rare à Vincennes.
Actuellement loué en bail précaire: loyer annuel de 26 880 € HT HC (soit 2 240 €/mois net hors charges et taxes).
Possibilité d’achat en sus d'une place de parking à 250 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 586882 )
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Idéal investisseur, profession libérale ou activité créative.
À seulement 3 minutes du RER A Vincennes, 5 minutes du métro Bérault (L1) et du centre-ville, découvrez ce local atypique de 95 m² Carrez (105 m² au sol), situé en fond de cour, au calme absolu, dans une petite copropriété pleine de charme.
Disposition en duplex, lumineux, avec espaces modulables.
Petite cuisine, espace détente, WC, esprit atelier / loft.
DPE D.
Charme, tranquillité, accessibilité : un bien rare à Vincennes.
Actuellement loué en bail précaire: loyer annuel de 26 880 € HT HC (soit 2 240 €/mois net hors charges et taxes).
Possibilité d’achat en sus d'une place de parking à 250 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 586882 )
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Localisation du Local professionnel : Local d'activité à vendre à VINCENNES
94300 VINCENNES
Prix de vente avec honoraires : 599 000€
- Prix hors honoraires 587 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.04% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
